Доверенность застройщику для гос. регистрации ДДУ

Добрый день! Если внимательно прочитать текст доверенности, там не говорится о праве ПОДПИСЫВАТЬ и ЗАКЛЮЧАТЬ договора, в том числе договор переуступки, расторжение , доп соглашений и тд. Там говорится о праве ПОДАВАТЬ заявление от имени представляемого о регистрации всех этих договоров. Вообще, при первом ознакомлении меня тоже смутили некоторые моменты. Особенно право на подачу от моего имени заявления о приостановлении и прекращении регистрации. Также возник вопрос кто эти люди и являются ли они работниками застройщика. Менеджер, с которым общались по телефону до приезда в офис, был на выходном, нас консультировала другой менеджер . Тоже сказала- ничего менять нельзя, только данные на кого выдаётся довереннностт. И вообще такого наговорила ( у нас предполагалось оформление в долевую собствннность с использ мат капитала), что мы решили подумать. Потом созвонились с «нашим» менеджером, приехали к нему через день и он нам все подробно рассказал, в том числе по доверенности - можно менять все, но главное, чтобы были полномочия , позволяющие подать от вашего имени и зарегистрировать договор дду, и в случае заключения доп соглаш и тд - их тоже, в том числе снять обременение. В конечном итоге, мы решили оформить на одного человека - родителя, а для этого доверенность не нужна ( оформили все в электронном варианте и так же застройщик сдал документы в росреестр). До подписания в Эл виде - был подписан договор на бумажном носителе. Регистрация в росреестре прошла быстро примерно за 12 дней.
Поэтому, если вам говорят, что нельзя ничего менять в доверенности - вам попался некомпетентный менеджер! И, как писали выше, - в любой момент эту доверенность можно отменить. Удачи!

🙂 

 

И по поводу передоверия - в нашей доверенности было передоверие, но опять же - только на те действия, на которые выдаётся доверенность. Это мотивировались тем, что работники могут уволиться, и облегчить оформление передоверия без физ лица . С одной стороны - это логично, но с другой стороны - доверенность даётся на несколько лиц, и навряд ли они все одновременно уволятся 🤷🏻‍♀️

😎 

 

🙂 

 

Не знаю, в этой теме или нет нужно задавать вопрос, но нужно ли оформлять доверенность на специалиста по приёмке, во время приёма квартиры?