Подскажите, пожалуйста, когда Застройщик вправе выдать ключи дольщикам, если дом введен в эксплуатацию?
Связана ли выдача ключей с процедурой регистрации права собственности в Регистрационной палате?
Добрый день! Застройщик вправе, и обязан выдать ключи в момент подписания Акта приёма-передачи квартиры. Выдача ключей не связана с процедурой регистрации права собственности.
Правильно ли я понимаю, что после ввода дома в эксплуатацию, Застройщик может начать процедуру подписания Актов приема-передачи с дольщиками и, соответственно, выдачу им ключей?
Или после ввода дома в эксплуатацию Застройщик должен еще провести какие-то процедуры до того, как подписание Актов приема-передачи и, соответственно, выдача ключей станут возможными?
Правильно ли я понимаю, что после ввода дома в эксплуатацию, Застройщик может начать процедуру подписания Актов приема-передачи с дольщиками и, соответственно, выдачу им ключей?
Или после ввода дома в эксплуатацию Застройщик должен еще провести какие-то процедуры до того, как подписание Актов приема-передачи и, соответственно, выдача ключей станут возможными?
Вы правильно понимаете, что после ввода дама в эксплуатацию, Застройщик может (имеет право и должен) передать квартиры дольщикам по Актам приёма-передачи, и как следствие передать ключи от таковых квартир.
Скажите пожалуйста поэтапно как процесс идёт после официального окончания строительства.
1.ЗОС(свидетельство о соответствии строительствв)
2.Приемка ГосКГосКомиссии
3. Ввод в эксплуатацию
4. Постановка на кадастровый учёт.
5.Акт приема-передачи
6.Ключи
Просто иногда мелькает информация что после Ввода в эксплуатацию ещё 2 месяца передают объект Управляющей Компании, а потом уже акты и ключи. Через чур муторно 4 месяца все принимают дом...Может кто прояснить этапы и сроки подробно. Спасибо.
Скажите пожалуйста поэтапно как процесс идёт после официального окончания строительства.
1.ЗОС(свидетельство о соответствии строительствв)
2.Приемка ГосКГосКомиссии
3. Ввод в эксплуатацию
4. Постановка на кадастровый учёт.
5.Акт приема-передачи
6.Ключи
Просто иногда мелькает информация что после Ввода в эксплуатацию ещё 2 месяца передают объект Управляющей Компании, а потом уже акты и ключи. Через чур муторно 4 месяца все принимают дом...Может кто прояснить этапы и сроки подробно. Спасибо.
С точки зрения действующего законодательства, ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, ч. 1 ст. 6, и ч. 1-4 ст. 8 214-ФЗ строительство считается завершённым с момента выдачи (получения) разрешения на ввод в эксплуатацию.
После этого, застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства - Квартиру, не позднее срока, предусмотренного ДДУ.
Иными словами, квартиры могут передаваться дольщикам сразу после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию Все остальные факторы, в том числе и передача дома УК или постановка такового на кадастровый учёт, определяющие срок передачи дольщикам квартир, чистейшая, но, к сожалению, не противоречащая закону, отсебятина застройщика, с которой дольщики соглашаются при подписании ДДУ.
С момента передачи Вам квартиры, даже по предварительному акту или пл акту для входа в ремонт на Вас ложиться обязанность по оплате коммунальных услуг.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее