Ситуация - в строящемся доме будут придомовые ниши, на разных этажах.
Что это такое? Это полу остекленные лоджии, площадью метров примерно 200, на некоторых, не на всех этажах дома. На них будут выходить окна 3-х квартир на этаже (прямо буквально в саму, все будут в кона заглядывать по пояс), и доступ к этой нише будет у той секции, в которой она расположена. Например, в секции номер 4 расположены три ниши. Ходить туда гулять смогут лишь жители 4 секции, ибо вход туда будет по электронному ключу.
В чем проблема? В том, что на нижних этажах этих ниш Застройщик хочет разместить детские площадки. Детские площадки, Карл!!!
Мы как раз потенциальные собственники такой вот квартиры, и подобное соседство под окном сведет нас с ума.
В чем вопрос? Какие аргументы мы можем привести Застройщику, чтобы он отказался от своей безумной идеи? Учитывая, что во дворе площадка будет.
Возможно, есть какие-то нормативы, не позволяющие строить детские площадки на расстоянии ... метров от окон жилых домов.
Ситуация - в строящемся доме будут придомовые ниши, на разных этажах.
Что это такое? Это полу остекленные лоджии, площадью метров примерно 200, на некоторых, не на всех этажах дома. На них будут выходить окна 3-х квартир на этаже (прямо буквально в саму, все будут в кона заглядывать по пояс), и доступ к этой нише будет у той секции, в которой она расположена. Например, в секции номер 4 расположены три ниши. Ходить туда гулять смогут лишь жители 4 секции, ибо вход туда будет по электронному ключу.
В чем проблема? В том, что на нижних этажах этих ниш Застройщик хочет разместить детские площадки. Детские площадки, Карл!!!
Мы как раз потенциальные собственники такой вот квартиры, и подобное соседство под окном сведет нас с ума.
В чем вопрос? Какие аргументы мы можем привести Застройщику, чтобы он отказался от своей безумной идеи? Учитывая, что во дворе площадка будет.
Возможно, есть какие-то нормативы, не позволяющие строить детские площадки на расстоянии ... метров от окон жилых домов.
Большое спасибо за ответ.
На территории города Москва порядок и условия размещения детских игровых площадок регламентируются Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. № 623-ПП, утвердившим ТСН 30-307-2002 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»,
в соответствии с п. 4.12.3 которого, расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.
Иными словами, расстояние от окон многоквартирного дома до детской площадки не должно быть меньше 10 метров.
На территории города Москва порядок и условия размещения детских игровых площадок регламентируются Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. № 623-ПП, утвердившим ТСН 30-307-2002 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»,
в соответствии с п. 4.12.3 которого, расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.
Иными словами, расстояние от окон многоквартирного дома до детской площадки не должно быть меньше 10 метров.
Спасибо!
Знаете, я боюсь, что они обзовут это не детской площадкой, а, например, игровой зоной. И это положение не будет действовать ((
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее