Задерживается cдача: что делать?

Всем привет!

Подскажите, что делать, если застройщик задерживает сдачу объекта?

должны ли эти неудобства как-то компенсироваться?

Кто-нибудь сталкивался с такими вопросами?

Тут много нюансов. Где-то читала, что если застройщик замораживает стройку, дольщики могут сам достроить дом своими силами. Как это технически происходит - не представляю, просто слышала о таких вариантах. Но это при условии, что дом не заложен в банке. 

Теоретически, можно достраивать самим. Но для этого вам сначала придётся обратиться в суд и отсудить у застройщика территорию и здание (в том виде, в котором оно есть на тот момент) Но вы можете себе представить, какие это мучения?

В любом случае нужно обращаться к адвокатам. На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать возмещение убытков в том случае, если застройщик не выполнил условия договора.
Например, вы должны были заселиться в свою квартиру, но из-за задержки сроков вам пришлось снимать жильё. Вы можете потребовать компенсации стоимости аренды жилья. И так делее..

Это все теоретически, но на практике я ни разу не слышал, чтобы застройщик что-то выплачивал.

Сдали дом - и слава богу. А с задержками или нет - это уже нюансы. В россии живем, все-таки

Юридический блок Фонда Metropolitan Property в интересах Участников Реестра при поддержке Правительства города Москвы осуществляет приемку объекта у Застройщика, а также взыскание (в досудебном или судебном порядке) всех неустоек, пеней и штрафов с Застройщика, нарушившего срок передачи объекта, равно как и последующее оформление прав собственности Участника Реестра на объект - абсолютно бесплатно.

Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.

Только суд, может Вам помочь. Самостоятельно вы ничего не сделаете...

На практике достаточно часто покупатели квартир в новостройках встречаются с проблемой долгостроя, указанная проблема касается практически всех строительных компаний, но мы попали и нам ключи от квартиры вручили срок в срок! Мы даже не поверили сначало! 

Вам действительно повезло, хотим тоже новостройку, но боимся и так долго ждать а если ещё дольше, это вообще! 

согласно, что нам очень крупно повезло!  советую обратить внимание на жилье в Подмосковье. Известно, что найти квартиру в столице даже на начале продаж, имея бюджет в 2-3 миллиона рублей - практически невыполнимая задача. А в ближнем Подмосковье за ту же сумму всегда можно найти достойное и комфортное жилье. вот где советую посмотреть

посмотрим)спасибо)

По 214 ФЗ за просрочку сдачи дома, положена компенсация, если, конечно, не был подписан допник. Так же можно и в собственность жилье оформить через суд заранее, чтобы потом никаких нюансов не возникло, типа повышения цен, приписывания лишних метров и т.д. Вот живой пример: www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=7390

Я дольщик СУ-155, завтра идем на митинг на Суворовскую площадь с 12- до 15!!! Будем требовать свои права, может привлечем внимание правительства к нашей беде.

Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.

полностью с вами согласен! Надо поступать жестко, чтобы потом другим неповадно было повторять!

Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.

Читала, что в связи с этим будут ужесточаться требования к срокам сдачи домов. И задержки будут караться серьезными штрафами. 

Вот поэтому лучше покупать уже готовое

Покупать готовое жилье - безопаснее, а покупать квартиру в новостройке дешевле. Просто нужно подходить к этому вопросу со знанием дела и не вестись на поводу у сомнительных компаний. Замечу, что под сомнительной имею ввиду любую, непроверенную лично. Сам приобретал жилье в новостройке, наслушался ужасов по поводу разных компаний. В итоге купил себе услугу юристы в кармане и только после консультации с ними выбрал себе жилье. На прошлой неделе заселился))